Kiinteistöjen tokenointi: Kilpailu kiinteistöjen tulevaisuuden omistamisesta on käynnissä

Dubai on ottanut ison askeleen kohti biljoonan dollarin kiinteistötokenisaatiosuunnitelmaansa.

Viime viikolla Dubain maankäyttövirasto (DLD) ja tokenisointi-infrastruktuurin tarjoaja Ctrl Alt käyttöön jälkimarkkinoiden kaupankäyntimahdollisuudet tokenisoiduille kiinteistöomaisuuserille, mikä merkitsee Dubain toisen vaiheen käynnistymistä Kiinteistöjen tokenisointiprojekti Lentäjä.

Näiden kiinteistövakuudellisten tokenien jälkimarkkinoiden avulla DLD ja Ctrl Alt mahdollistavat yli 5 miljoonan dollarin arvosta kiinteistötokeneita jälleenmyynnin, mikä mahdollistaa osittaisen kiinteistöomistuksen.

Tämä vaihe perustuu onnistuneeseen pilottivaiheeseen, jonka aikana kymmenen Dubain kiinteistöä tokenisoitiin, mikä vastaa 18.5 miljoonan AED:n arvosta kiinteistöjä.

Tuolloin laskettiin liikkeeseen lähes 8 miljoonaa tokenia, jotka ovat nyt jälleenmyyntikelpoisia valvotussa ympäristössä. Tämä laajentaa sijoittajien pääsyä Dubain kiinteistösektorille, joka on ollut kokee nousukaudenja saavutti ennätykselliset 916 miljardin dirhamin (yli 249 miljardin Yhdysvaltain dollarin) arvoiset kiinteistökaupat vuonna 2025.

Kaupankäynti tapahtuu säännellyssä kehyksessä projektin jakelualustalla transaktioiden eheyden varmistamiseksi.

Tähän projektiin Ctrl Alt on valinnut XRP Ledger -lohkoketjun, joka on äskettäin aktivoitu uusi päivitys, joka mahdollistaa säänneltyjen toimijoiden operoida suljettuja hajautettuja pörssejä (DEX). Kaikki tapahtumat toteutetaan ja kirjataan XRP Ledgeriin, ja kaikki varat suojataan Ripple Custodyn toimesta.

”Olemme ylpeitä voidessamme työskennellä Dubain maaviraston ja VARAn kanssa projektin toisessa vaiheessa ja osoittaa, mikä on mahdollista, kun hallitukset ja institutionaalisen tason innovaatiot yhdistävät voimansa rakentaakseen markkinoiden johtavia digitaalisia kiskoja”, sanoo Robert Farquhar, Ctrl Altin toimitusjohtaja Lähi-idässä ja Pohjois-Afrikassa. ”Natiivi tokenisaatio saavuttaa täyden potentiaalinsa vasta, kun omaisuuseriä voidaan siirtää tehokkaasti liikkeeseenlaskun jälkeen, ja jälkimarkkinakauppa on olennaista tämän lopputuloksen saavuttamiseksi.”

Tämän pyrkimyksen myötä Dubai pyrkii tulemaan globaaliksi keskukseksi kiinteistöjen tokenisaatiolle, prosessille, jossa fyysisen kiinteistön omistusoikeudet muunnetaan digitaalisiksi tokeneiksi, joita voidaan ostaa, myydä ja käydä kauppaa lohkoketjualustalla. Edustamalla murto-osaa kiinteistöstä jokainen token alentaa merkittävästi markkinoille pääsyn kynnystä.

Minimisijoitus on täällä melko alhainen verrattuna perinteisiin kiinteistösijoituksiin, mikä avaa markkinat laajemmalle sijoittajajoukolle ja lisää siten likviditeettiä, mikä helpottaa sijoitusten tekemistä ja myymistä jopa mihin vuorokauden tai viikon aikaan tahansa.

Hajautettu, muuttumaton ja rajaton Lohkotekniikkatarjoaa samalla läpinäkyvän ja turvallisen tavan kirjata omistajuus ja tapahtumat, mikä virtaviivaistaa kirjanpitoa ja selvitystä. Poistamalla välikädet teknologia mahdollistaa nopeammat ja kustannustehokkaammat tapahtumat.

Nämä hyödyt ovat herättäneet perinteisten rahoituslaitosten huomion, mutta sääntelyn selkeyden puute ja epäjohdonmukaiset lainkäyttöalueet ovat edelleen tokenisaatiotrendin pullonkauloja. Ohuet jälkimarkkinat, jotka rajoittavat likviditeettiä, ovat toinen kasvua hidastava tekijä.

Lohkoketju itsessään esittelee ainutlaatuisia riskejä, kuten tietojenkalasteluhuijauksia ja älysopimusten bugit, jotka vaativat vankkoja kyberturvallisuustoimenpiteitä. Näistä haasteista huolimatta reaalimaailman omaisuuserien tokenisointi jatkaa vauhtiaan.

Dubain tokenisoitujen kiinteistöjen push

Kiinteistömarkkinat ovat valtavat, ja niiden odotetaan saavuttavan hämmästyttävät 673 biljoonaa dollaria vuoteen 2026 mennessä, kun taas markkinoiden volyymin odotetaan nousevan 727 biljoonaan dollariin vuoteen 2029 mennessä. Statista.

Nopeasti kasvavista markkinoista Portugali, Etelä-Korea, Saudi-Arabia ja Dubai kokevat merkittäviä noususuhdanteita.

Ottaen huomioon kiinteistöjen tokenisaation kyvyn avata uuden sijoitusparadigman ja Dubain lisääntyvä keskittyminen Digitalisaation osalta Yhdistyneiden arabiemiirikuntien suurin ja väkirikkain metropoli on aktiivisesti sisällyttänyt tokenisaation sääntelykehykseensä ja julkiseen kiinteistöinfrastruktuuriinsa.

Viime vuonna DLD, Dubain kiinteistösijoitusten rekisteröinnistä, organisoinnista ja markkinoinnista vastaava valtion virasto, laati etenemissuunnitelman, jonka tavoitteena on tokenisoida 7 % kaupungin kiinteistömarkkinoista vuoteen 2033 mennessä, mikä on arvoltaan noin 16 miljardia dollaria.

Tämän etenemissuunnitelman mukaisesti virasto ensin kehitti Prypco Mint -nimisen alustanyhteistyössä Ctrl Altin ja kiinteistöalan fintech-yritys Prypcon kanssa kiinteistöjen tokenisoimiseksi XRP Ledgerissä, Zand Bankin toimiessa pankkikumppanina.

Alustan avulla sijoittajat voivat ostaa osittaisen omistusosuuden paikallisista kiinteistöistä paikallisella valuutalla alkaen vain 2 000 dirhamista (noin 544 dollaria). Vaikka alusta oli aluksi saatavilla vain Yhdistyneiden arabiemiirikuntien henkilökortin haltijoille ja tuki vain dirham-maksuja, DLD aikoo laajentaa käyttöoikeutta maailmanlaajuisesti ja myöhemmin integroida lisää alustoja.

Toukokuussa toimisto lanseerasi onnistuneesti ensimmäisen tokenisoidun kiinteistönsä, joka merkittiin kokonaan 24 tunnissa. Sitten, kuukautta myöhemmin, DLD loppuunmyyty toinen tokenisoitu kiinteistöprojektinsa Prypco Mintin kautta alle kahdessa minuutissa. Se loi yli 2 10,700 potentiaalisen ostajan odotuslistan.

Prypcon perustaja ja toimitusjohtaja Amira Sajwani kuvaili tätä vahvaa sijoittajien reaktiota merkkinä siitä, että "sijoittajat ovat valmiita älykkäämpään ja helpommin saavutettavaan tapaan sijoittaa kiinteistöihin".

Jälkimarkkinakaupankäynnin nyt käynnistyessä hallitus on aloittanut pilottihankkeen toisen vaiheen, jonka tavoitteena on arvioida markkinoiden tehokkuutta, toimintavalmiutta ja yhdenmukaisuutta nykyisten kiinteistölakien kanssa samalla vahvistaen läpinäkyvyyttä ja sijoittajansuojaa.

Hankkeen infrastruktuurikumppani Ctrl Alt, joka lyöi omistusoikeutta edustavat tokenit ensimmäisessä vaiheessa, auttaa nyt myös jälkimarkkinatoimintojen käyttöönotossa toisessa vaiheessa.

Alusta on integroitu suoraan DLD-järjestelmään, mikä mahdollistaa omistusoikeustodistusten myöntämisen, hallinnan ja siirtämisen ketjussa. Se varmistaa myös, että lohkoketjun tietueet ovat synkronoituja valtion kiinteistörekisterin kanssa.

”Tavoitteenamme oli rakentaa jälkimarkkinainfrastruktuuri, joka on tehokas koko ekosysteemille säilyttäen samalla DLD:n ja VARA:n edellyttämät kontrollit ja hallinnon”, sanoi Matt Acheson, CPO Ctrl Altilla, lisensoidulla virtuaaliomaisuuspalvelujen tarjoajalla (VASP), joka on tokenisoinut yli 850 miljoonan dollarin arvosta omaisuutta paitsi kiinteistöissä myös yksityisissä luottoissa, rahastoissa, hyödykkeissä ja muissa.

Nykyisessä toisessa vaiheessa tokeneita yhdistetään myös omaisuusreferensseihin perustuvien virtuaaliomaisuuserien (ARVA) tokeneiden kanssa säänneltyjen siirtojen mahdollistamiseksi jälkimarkkinoilla. Tämä toinen taso säätelee, kuka voi käydä kauppaa tokeneilla ja millä ehdoilla varmistaen, että kaikki kaupat ovat sääntöjen mukaisia.

”Tämän saavuttamiseksi Ctrl Alt suunnitteli hienostuneen teknisen kehyksen, joka helpottaa ARVA-hallintatokenien ja omistajuustokenien saumatonta kaksoistoimintaa ketjussa.”

– Acheson

Joten Ctrl Alt hallitsee tokenisointiteknologian taustalla olevaa monimutkaisuutta, kun taas jakelualustat, kuten PRYPCO, keskittyvät yksinomaan sujuvien, osittaisten kiinteistökokemusten tarjoamiseen loppukäyttäjille.

Tokenisaatio menee globaaliksi

Dubaissa kiinteistöjen tokenisointi on nopeasti kehittymässä pilottiohjelmista säännellyiksi, nopeasti kasvaviksi markkinoiksi. Trendi ei kuitenkaan rajoitu vain Arabiemiirikuntiin; hallitukset, rahoituslaitokset ja yksityiset kehittäjät Lähi-idässä, Aasiassa, Euroopassa ja Pohjois-Amerikassa tutkivat yhä enemmän lohkoketjuun perustuvia kiinteistöomistusmalleja.

Saudi-Arabia on hiljattain onnistuneesti toteuttanut kiinteistön omistusoikeuden siirron tokenisoidulla muodossa. Tämän virstanpylvään myötä suvereeni arabivaltio on ottanut vankan askeleen kohti Saudi Vision 2030 -suunnitelmassa esitettyjä digitaalisen transformaation tavoitteitaan.

Kauppa toteutettiin kiinteistökehitysrahaston (REDF) ja valtion tukeman kohtuuhintaisten asuntojen ratkaisujen kehittäjän, National Housing Companyn (NHC), välillä.

Tässä transaktiossa he käyttivät droppRWA:n valtion tason infrastruktuuria, joka tarjosi kaiken token-standardista, vaatimustenmukaisuuslogiikasta ja liikkeeseenlaskukehyksestä vakaaseen toimitus maksua vastaan ​​-mekanismiin.

”Olemme onnistuneesti toteuttaneet kuningaskunnan ensimmäisen kokonaisvaltaisen lohkoketjuteknologialla varmennetun kiinteistötransaktion käyttäen ensimmäisiä hallituksen laatimia standardeja kiinteistöjen omistajuuden tokenisoimiseksi. Linkittämällä transaktiot suoraan virallisiin tietoihin alusta alkaen tämä laajentaa osallistumista, vahvistaa luottamusta ulkomaisiin suoriin sijoituksiin, parantaa likviditeettiä, nopeuttaa kehitysrahoitusta ja mahdollistaa uuden PropTech-innovaation.”

– Majed bin Abdullah Al-Hogail, kuntien maaseutuasioiden ja asuntojen ministeri

Jopa Kazakstanin keskuspankki on käynnistänyt kiinteistöjen tokenisoinnin pilottihankkeen.

Hankkeen mukaisesti lasketaan liikkeeseen liikekiinteistöihin perustuvia tokeneita, joista jokainen vastaa yhtä neliömetriä kiinteistöä. Pilottihanketta toteutetaan toistaiseksi sääntelytestausympäristössä tarkan valvonnan alaisena, jotta voidaan luoda selkeä osallistumismekanismi ja luoda pohja laajemmalle käyttöönotolle.

Tokenisaatiotrendi johti myös Bed Bath & sen ulkopuolella (BBBY ) että ilmoittaa aikoo käynnistää omaisuuserien tokenisointia varten tarkoitetun alustan. Tämä aloitetaan kiinteistöistä, joissa ihmiset voivat nähdä omistamiensa omaisuuksien arvon ja saada rahoitusta yhdestä paikasta.

”Strategiamme ja pitkän aikavälin visiomme on tarjota vastuullisia ja vaatimustenmukaisia ​​likviditeettipolkuja asunnonomistajille ja reaalimaailman omaisuudenhaltijoille”, sanoi toimitusjohtaja Marcus Lemonis. Verkkokauppayritys on myös kiinnostunut ostamaan lohkoketjuteknologiayrityksen, Tokens.com, joka laajentaa jo olemassa olevaa portfoliotaan sisältäen tZEROn ja GrainChainin.

Samaan aikaan Etelä-Aasiassa World Liberty Financial (WLFI), Yhdysvaltain presidentti Donald Trumpin perheen osittain omistama kryptoyritys, ja luksuskiinteistökehittäjä DarGlobal ilmoittivat suunnitelmistaan ​​tokenisoida Trumpin brändätty lomakeskus Malediiveilla.

DarGlobalin toimitusjohtajan Ziad El Chaarin mukaan tokenisaatio tekee kiinteistösijoittamisesta mahdollista monille sijoittajille, jotka eivät tällä hetkellä pääse siihen käsiksi.

”Tämä on läpimurto kiinteistösijoittamisessa”, Chaar sanoi. ”Yhdessä mietimme uudelleen, miten pätevät sijoittajat voivat päästä käsiksi, käydä kauppaa ja lopulta saada likviditeettiä lainatulojen muodossa korkealaatuisissa kiinteistöissä niiden kehitysvaiheessa.”

Sopimus julkistettiin Mar-a-Lagossa pidetyssä World Liberty Financial -foorumissa, johon osallistui perinteisen rahoituksen (TradFi) toimijoita, kuten Franklin Templetonin toimitusjohtaja Jenny Johnson ja Goldman Sachs (GS ) Toimitusjohtaja David Solomon; kryptoalan edustajia mukana Coinbase (COIN ) Toimitusjohtaja Brian Armstrong ja Binancen perustaja Changpeng Zhao sekä senaattorit Ashley Moody ja Bernie Moreno, hotellimiljardööri Barry Sternlicht, FIFA:n puheenjohtaja Gianni Infantino ja räppäri Nicki Minaj.

Suunnitelmana on muuttaa Trump International Hotel & Resortin, Malediivien, lainatulojen korot tokenisoiduiksi. Kyseessä on ylellinen majoituskohde, johon kuuluu noin 100 ultraylellistä rantaa ja veden päällä olevaa huvilaa. Sen on määrä valmistua vuonna 2030.

Token-anti tarjoaa kelpoisille sijoittajille sekä kiinteän tuoton että lainatuloja kiinteistöstä.

Tarkemmin sanottuna ne tarjotaan yksityisenä sijoituksena ja myydään vain todennetuille ja akkreditoiduille sijoittajille. Pääsy alkuperäiseen tarjoukseen on mahdollista valittujen lompakoiden ja kolmansien osapuolten kumppaneiden kautta. Tokeneihin voi sisältyä muita ketjun sisäisiä toimintoja, kuten mahdollisuus käyttää omistuksia lainan vakuutena WLFI Marketsin kautta.

”Loimme World Liberty Financialin avataksemme hajautetun rahoituksen maailmalle”, ja tämän ilmoituksen myötä ”laajennamme nyt tätä pääsyä tokenisoituun kiinteistöön”, sanoi World Liberty Financialin perustajajäsen Eric Trump. ”Ensimmäistä kertaa kelpoiset osallistujat voivat olla osa ikonista kiinteistöä.”

Lomakeskuksen tokenisointi, joka on parhaillaan kehitteillä, tehdään yhteistyössä Securitizen kanssa, joka on tokenisointiyritys, joka tarjoaa infrastruktuurin perinteisten omaisuuserien muuttamiseksi ketjutokeneiksi.

BlackRock käyttää alustaa ketjussa olevaan Yhdysvaltain dollarin rahamarkkinarahastoonsa BUIDL:ään, joka omistaa $ 2.46 miljardia kokonaisarvossa.

”Kiinteistöt ovat olleet yksi vaikeimmin tehokkaasti tokenisoitavista omaisuusluokista”, sanoi Securitizen perustaja ja toimitusjohtaja Carlos Domingo. ”Uskomme, että skaalautuvia kiinteistökaupankäyntituotteita, jotka on laskettu liikkeeseen vaatimustenmukaisuus, hallintotapa ja markkinarakenne mielessä pitäen, tullaan kysymään maailmanlaajuisesti.”

Finanssiteknologiayritys raportoi hiljattain liikevaihdon kasvaneen 841 prosenttia vuoden 2025 ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana ja saavuttaneen 55.6 miljoonaa dollaria.

Tämä jaettiin osana yhtiön SEC-hakemusta listautumiseksi Nasdaqiin kaupankäyntitunnuksella SECZ. Sulautuminen tapahtuu Cantor Equity Partners II:n (CEPT) kanssa, joka on Cantor Fitzgeraldin tukema blanko-shekkiyhtiö. Sulautumista ei ole vielä hyväksytty osakkeenomistajilla ja sääntelyviranomaisilla.

Tippumispaikka

On melko selvää, että reaalimaailman omaisuuden (RWA) tokenisointi Trendi leviää vähitellen kaikkialle.

Tokenisaatiota on kehitetty jo vuosikymmenen ajan, mutta vasta viime vuosina se on alkanut saada jalansijaa perinteisessä rahoitusalalla. Globaaleista pankeista, kuten JPMorgan (JPM ) suurille varainhoitajille, kuten BlackRock (BLK )TradFi-jättiläiset lisäävät yhä enemmän tokenisoituja omaisuuseriä tarjontaansa.

Tämä käyttöönotto tapahtuu samaan aikaan kun lohkoketjupohjaisen selvitysinfrastruktuurin kysyntä kiihtyy, vanhentuneiden rahoitusjärjestelmien modernisointitarpeet kasvavat ja ennusteet tokenisoitujen omaisuuserien kasvusta voivat johtaa useiden biljoonien dollarien markkina-alueisiin seuraavan vuosikymmenen aikana.

Boston Consulting Groupin (BCG) ja Ripplen raportissa arvioidaan tokenisoitujen omaisuuserien, mukaan lukien stablecoinien, markkinoiden olevan saavuttaa 19 biljoonaa dollaria vuoteen 2033 mennessä kun teknologian kasvu lähestyy "käännekohtaa".

Tämä kasvu on raportin maltillisen 12 biljoonan dollarin ennusteen ja optimistisemman 23.4 biljoonan dollarin ennusteen keskitasoa seuraavien seitsemän vuoden aikana.

Vaikka tokenisoidut Yhdysvaltain valtion obligaatiot ovat jo saavuttaneet varhaista menestystä, sillä niiden avulla yritysten rahastonhoitajat ovat voineet siirtää käyttämättömät käteisensä tokenisoituihin lyhytaikaisiin valtionlainoihin ilman välikäsiä. Raportissa korostettiin myös yksityisten luottojen ja hiilidioksidipäästöjen tokenisointia käyttötapauksina, joissa lohkoketju voi tarjota läpinäkyvyyttä, jäljitettävyyttä ja osittaista omistajuutta perinteisesti läpinäkymättömille ja epälikvideille markkinoille.

RWA-tokenisaation arvo on jo ylittänyt 25 miljardia dollaria ja se kattaa Yhdysvaltain valtionlainat, hyödykkeet, yksityiset luotot, yrityslainat, julkiset ja yksityiset pääomasijoitukset, institutionaaliset vaihtoehtoiset rahastot ja kiinteistöt, tietojen mukaan. rwa.xyzTämä arvo on kasvanut noin kymmenkertaiseksi kahden viime vuoden aikana.

Kaikista omaisuuseristä kiinteistöt ovat yksi hitaimmista ketjussa liikkuvista omaisuuseristä. Tähän mennessä vain 64 kiinteistöä, joiden yhteenlaskettu arvo on $ 372 miljoonaa, on tokenisoitu maailmanlaajuisesti, vaikka luku on kasvanut yli 13-kertaiseksi viime vuoden alun 27 miljoonasta dollarista.

Kiinteistöjen tokenisointi muodostaa myös pienen osan maailmanlaajuisista kiinteistömarkkinoista. Deloitten ennusteiden mukaan 4 biljoonan dollarin arvosta kiinteistöjä odotetaan tokenisoitavan vuoteen 2035 mennessä.

”Tokenisoitu kiinteistö ei ainoastaan ​​tasoittaisi tietä uusille markkinoille ja tuotteille, vaan myös antaisi kiinteistöalan organisaatioille mahdollisuuden voittaa toiminnan tehottomuuteen, sijoittajille perittävien korkeiden hallintokulujen ja vähittäiskaupan rajoitettuun osallistumiseen liittyvät haasteet”, Deloitten mukaan raportissa… raportti viime vuonna.

Konsultointijätin ennustama kasvu globaalissa tokenisoidussa kiinteistöekosysteemissä odotetaan tapahtuvan kolmella pääkomponentilla.

Raportin mukaan tokenisoitu lainojen ja arvopaperistamisten omistus on yksi niistä komponenteista, joiden odotetaan muodostavan suurimman osuuden tokenisoiduista kiinteistöistä, saavuttaen 2.39 biljoonan dollarin arvon vuoteen 2035 mennessä, ja kokonaismarkkinoiden penetraatioasteen olevan 0.55 %.

Nämä eivät ehkä ole todennäköisiä ehdokkaita tokenisaatiolle johtuen niiden roolista vuoden 2008 globaalissa finanssikriisissä ja sitä seuranneessa sääntelyvalvonnassa, mutta raportissa todetaan, että lohkoketjuun perustuvat omaisuusvakuudelliset arvopaperit herättävät merkittävää sijoittajien kiinnostusta.

Yksityisillä kiinteistörahastoilla on kuitenkin eniten potentiaalia, sillä niiden markkinaosuus on 8.5 % ja niiden odotetaan saavuttavan biljoonan dollarin arvon yhdeksässä vuodessa.

Deloitten mukaan nämä rahastot, jotka voidaan tokenisoida joko laskemalla liikkeeseen uusia rahastoja ketjussa tai tokenisoimalla ketjun ulkopuolinen rahasto, voisivat olla sopiva käyttötapaus kiinteistöomaisuuden tokenisoinnille vähentämällä välittäjien roolia ja siten luomalla tehokkaamman rahaston. Tässä yksittäiset ja toisiinsa yhteydessä olevat alustat voivat tarjota saumattoman tavan käsitellä osakeomistusten liikkeeseenlaskua, omaisuuserien huoltoa ja kaupankäyntiä.

Samaan aikaan rakenteilla olevien tai rakentamattomien hankkeiden tokenisoidun omistuksen odotetaan saavuttavan 50 miljardia dollaria tänä aikana, ja markkinaosuuden odotetaan olevan 0.80 %.

Datakeskusten ja infrastruktuurihankkeiden herättäessä uutta kiinnostusta, tokenisoinnin kautta tapahtuva osittaisomistus voisi antaa sijoittajille mahdollisuuden omistaa pääomavaltaisia ​​kehityshankkeita houkuttelevalla tuotolla.

Deloitten mukaan kiinteistösijoitusten tokenisointi "voi antaa institutionaalisille sijoittajille mahdollisuuden luoda räätälöityjä salkkuja tokeneilla, jotka vastaavat heidän sijoitusteesiä. Ja vaikka perinteisillä rahoitusvälineillä ei ollut hyperpersonointia, tokenisointi voi mahdollistaa sen."

Mukaan raportti EY:n mukaan sijoittajien odotetaan lisäävän tokenisoitujen omaisuuserien osuutta salkuissaan 2 prosentilla vuoteen 2027 mennessä. On mielenkiintoista, että tokenisoitujen omaisuuserien allokaation kiinteistösalkuissa ennustetaan kasvavan aggressiivisemmin, 4.7 prosentilla, 6 prosenttiin vuoteen 2027 mennessä ja sen jälkeen.

Raportissa paljastui myös, että kiinteistöt olivat joko suosituin tai toiseksi suosituin tokenisoitu vaihtoehto 49 prosentin varakkaiden sijoittajien ja 56 prosentin institutionaalisten sijoittajien keskuudessa.

Kaikki nämä havainnot heijastavat kasvavaa luottamusta lohkoketjun potentiaaliin muuttaa kiinteistömarkkinoita.

Sternlichtin mukaan, jonka Starwood Capital hallinnoi yli 120 miljardin dollarin arvosta hallinnoitavia varoja, tokenisaatio voi mullistaa alan. ”Teknologia on ylivoimaista” ja ”tulevaisuutta”, Sternlicht sanoi. Hän vertasi tokenisaation nykytilaa tekoälyyn sanoen: ”Tämä on fyysisessä maailmassa jopa aikaisempaa kuin tekoäly.” Hän lisäsi:

"Se on fantastinen asia maailmalle, maailman on vain kurottava se umpeen."

Yhteenveto

Kiinteistöjen tokenisoinnin tulevaisuus on selvästi valoisa ja herättää merkittävää vetovoimaa kehittäjien, sijoittajien, teknologiatoimittajien ja hallitusten keskuudessa. Teknologian kehittyessä, infrastruktuurin kypsyessä ja sääntelyn selkeyden parantuessa tokenisoitujen kiinteistöjen määrä kasvaa ja johtaa parempiin hinnoittelu- ja sijoitusstrategioihin.