أندي زهاو، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Ark7 – سلسلة المقابلات

تمتلك الاستثمارات العقارية الكسورية إمكانية تحويل كيفية تعامل المستثمرين بالتجزئة والمؤسسيين مع سوق العقارات. حيث يتطلب الاستثمار العقاري التقليدى رأس مال كبير ويتضمن مسؤوليات إدارية كبيرة، فإن ملكية الكسور توفر للمستثمرين القدرة على شراء أسهم من العقارات الإدارية المهنية. يوفر هذا النهج فوائد مختلفة، وخاصة تمكين سوق العقارات من خلال عروض أكثر مرونة وسهولة الوصول.

واحدة من الشركات الرئيسية في هذا المجال هي Ark7 – منصة جذبت أكثر من 100000 مستثمر وسهلت أكثر من 20 مليون دولار في الاستثمارات. وقد فعلت ذلك من خلال تبني تقنيات جديدة وتأسيس شراكات استراتيجية، وإعادة تعريف ما يعنيه الاستثمار في العقارات على طول الطريق.
اليوم، نتحدث مع أندي زهاو، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Ark7، لمعرفة المزيد حول الإلهام وراء الشركة، والتكنولوجيا التي تدفع نموها، وكيف تبرز في ما يبدو أنه منظر تنافسي متزايد لمنصات الاستثمار العقاري الكسوري.

1. نشأة Ark7: أندي، ما هو ما ألهمك لتأسيس Ark7 في عام 2019، وكيف تطور هدفك النهائي من معالجة تحديات الاستثمار إلى بناء منصة تخدم أكثر من 100000 مستثمر؟ تبرز Ark7 تركيزها على جعل الاستثمار العقاري ميسورًا. يمكنك توضيح الحواجز المحددة التي حاولت التغلب عليها؟
تأسست Ark7 في عام 2019 نتيجة لحاجة شخصية لتبسيط الاستثمار العقاري. تقليدًا، يتطلب الدخول إلى سوق العقارات رأس مال كبير وإدارة وقتية للملكية وفهم عميق للصناعة. أردنا كسر هذه الحواجز وجعل الاستثمار العقاري سهلًا مثل الاستثمار في الأسهم. من خلال تقسيم الملكيات، قدمنا للمستثمرين وصولًا إلى فرص استثمارية عقارية عالية الجودة دون أعباء الملكية المباشرة. بمرور الوقت، تطور مهمتنا إلى بناء منصة قابلة للتوسع وتقنية تحدف المستثمرين بالتجزئة والمؤسسيين، مما يجعل العقارات أكثر سيولة وسهولة الوصول وفعالية. اليوم، جذبت Ark7 أكثر من 100000 مستثمر وتواصل في تحسين نموذجها لتحقيق الديمقراطية في الاستثمار العقاري.
2. شراكة Vertalo: لماذا اختارت Ark7 شراكة مع Vertalo – وكلاء نقل رقمي ومنصة جدول رأس المال – ولماذا اختارت هذه الشراكة، وكيف عززت هذه القرار قدرات Ark7، خاصة فيما يتعلق بالامتثال التنظيمي وإدارة الأسهم المبسطة لملكية الكسور؟
اختارنا Vertalo كوكيل نقلنا بسبب خبرتهم في إدارة الأصول الرقمية وقدرتهم على تعزيز الامتثال التنظيمي لملكية الكسور. بنيتها التحتية المتقدمة تسهل إدارة الأسهم، مما يضمن الشفافية والأمان للمستثمرين. تمكن هذه الشراكة Ark7 من إدارة سجلات المستثمرين بفعالية مع الحفاظ على معايير التنظيم، في النهاية تعزيز ثقة المستثمرين وتحسين قدراتنا في سوق الثانوية.
3. الحافة التكنولوجية: يمكنك توضيح التكنولوجيا التي دمجتموها في Ark7، مثل تلك المذكورة على الموقع لادارة الملكية وتجربة المستثمر، وكيف تبرز منصة Ark7 عن نماذج الاستثمار العقاري التقليدية؟
التكنولوجيا هي جوهر عمليات Ark7. نستخدم الذكاء الاصطناعي والآلية لتحسين اختيار الملكية وتقييم المخاطر والإدارة. تساعدنا التحليلات القائمة على الذكاء الاصطناعي على تحديد الملكيات الإيجارية عالية الأداء، بينما تسهل الآلية المهام مثل جمع الإيجار واختيار المستأجرين وتنسيق الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، توفر منصتنا تجربة رقمية سلسة للمستثمرين، مع رؤى في الوقت الفعلي وتوزيعات أرباح آلية. تمكن هذه الابتكاراتنا من العمل بفعالية على نطاق واسع، وتقليل التكاليف الإدارية مع تحقيق عوائد مستثمرة متزايدة، مما يجعل Ark7 تبرز عن نماذج الاستثمار العقاري التقليدية.
4. ديناميات السوق: مع أكثر من 20 ملكية تُباع على PPEX ATS و 100 معاملة يومية، كيف تدير السوائل وتضمن تجربة تداول سلسة للمستثمرين، مع التركيز على الاستثمار طويل الأجل؟
تعد السوائل في الاستثمار العقاري الكسوري تحديًا تقليديًا، لكن Ark7 قد تعاملت مع هذا من خلال التكامل مع PPEX ATS، مما يتيح التداول في السوق الثانوية. مع أكثر من 30 عرض ملكية متاحة للتداول و 100 معاملة يومية، نضمن تجربة مستثمر سلسة من خلال الحفاظ على سوق نشط، وتقديم أسعار سوق عادلة، وتمكين تنفيذ أوامر سهلة باستخدام واجهات برمجة تطبيقات Vertalo. يوازن نهجنا بين تقدير الملكية طويل الأجل وفرصة المستثمرين للخروج من المراكز عند الحاجة، مما يحسن سائل السوق بشكل عام. باستخدام منصة سوق ثانوية مثل PPEX وتكنولوجيا سجل الأسهم من Vertalo، نمكن المستثمرين من تداول أسهمهم بسهولة مع الاستفادة من نمو الملكيات الأساسية على المدى الطويل.
5. نمو المستثمر: ما هي الاستراتيجيات أو الميزات التي وجدتمها الأكثر فعالية حتى الآن والتي سمحت لشركة Ark7 بجذب أكثر من 100000 مستثمر وتحقيق 20 مليون دولار في الاستثمارات الإجمالية؟
يتم دفع نجاح Ark7 في جذب أكثر من 100000 مستثمر وتمكين 20 مليون دولار في الاستثمارات من خلال مزيج من التصميم المستخدم الودي، والعمليات الاستثمارية الشفافة، والتعليم السوقي القوي. يتيح نهجنا الرقمي للمستثمرين تصفح الملكيات وتحليل الأداء التاريخي وتنفيذ الاستثمارات في دقائق. ن nhấnز أيضًا على ثقة المستثمر من خلال الامتثال التنظيمي القوي وتوزيعات الأرباح المنتظمة. بالإضافة إلى ذلك، ساهمت برامج الإحالة والشراكات والكلمة الشفوية العضوية بشكل كبير في نمونا. نركز على تجربة سلسة تقلل الاحتكاك للمستثمرين، سواء كانوا جدد في العقارات أو محترفين متمرسين.
6. توزيع الأرباح: قامت Ark7 بدفع أكثر من 2.5 مليون دولار في الأرباح – كيف تضمن منصتك عوائد متسقة وموثوقة للمستثمرين، وما هي سياسة توزيع الأرباح؟
قامت Ark7 بدفع أكثر من 2.5 مليون دولار في الأرباح للمستثمرين. تضمن منصتنا عوائد متسقة وموثوقة من خلال استخدام نظام محاسبة آلي يضمن توزيعات أرباح في الوقت المناسب ودقيق. يتلقى كل مستثمر أرباحه بناءً على حصة ملكيته في الملكية، مع عمليات آلية تضمن عدم وجود تأخير. تحتفظ Ark7 بمعدل إعادة استثمار مرتفع، مما يثبت أيضًا رضا المستثمرين وثقتهم في منصتنا.
7. اختيار الملكية والإدارة: كيف تقوم أنت وفريقك بتحديد وإدارة الملكيات الإيجارية المتاحة على Ark7؟ ما هي المعايير والعمليات الصارمة التي توجيه استحواذ الملكيات، وما هي نهجك لإدارة الملكية لتحقيق عوائد قوية ورضا المستأجرين؟
في Ark7، نحدد الملكيات بعناية بناءً على معايير مثل الموقع وعودة الإيجار و状况 الملكية وإمكانات القيمة طويلة الأجل. يقوم فريقنا بتحليل شامل لكل ملكية لضمان مطابقتها لأستراتيجيتنا الاستثمارية، التي تركز على أسواق الإيجار المطلوبة بشدة مع نمو قوي. نعمل أيضًا مع خبراء محليين لتقديم فهم عميق لديناميات كل سوق.对于 إدارة الملكية، نستخدم الآلية وشبكة من الشركاء الموثوقين لتعامل العلاقات مع المستأجرين والصيانة و其他 الجوانب التشغيلية، مما يضمن أقصى كفاءة ورضا المستأجرين. هدفنا هو تقديم تجربة سلسة للمستثمرين وعوائد جذابة مع تقليل الأعباء التشغيلية إلى الحد الأدنى.
8. الابتكارات المستقبلية: هل هناك ميزات أو تطورات تكنولوجية تخططون لتقديمها لتعزيز الاستثمار العقاري الكسوري، مثل التوسع في فئات أصول جديدة؟
في المستقبل، ت探 Ark7 عدة تطورات لاستمرار دفع النمو والابتكار في الاستثمار العقاري الكسوري. نحن ندرس التوسع في فئات أصول جديدة غير الملكيات السكنية، مثل العقارات التجارية وملكيات الإيجار القصير، لتوفير مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار. نحن أيضًا نعتزم دمج رؤى قادرة على الذكاء الاصطناعي بشكل أكبر في عملية اختيار الملكية والإدارة، مما يسمح بخيارات استثمارية أكثر شخصنة. بالإضافة إلى ذلك، نحن نعمل على توسيع ميزات السوق الثانوية، وتحسين السيولة بشكل أكبر، وتقديم أدوات أكثر تقدمًا لمساعدة المستثمرين على إدارة محفظتهم. ستساهم هذه الابتكارات في تعزيز ديمقراطية الاستثمار العقاري وجعله أكثر سهولة للجميع.
9. اتجاهات السوق والتكيف: كيف تكيفت استراتيجيات Ark7 مع تحولات اتجاهات سوق العقارات والانخفاضات الاقتصادية، خاصة فيما يتعلق بالبيئة الحالية مع التضخم المستمر والأسعار المرتفعة؟ كيف توازن بين الأفق الاستثماري طويل الأجل والتقلبات السوقية قصيرة الأجل؟
في Ark7، نتابع عن كثب تحولات اتجاهات سوق العقارات والانخفاضات الاقتصادية لضمان أن تبقى منصتنا صلبة ومرنة. في البيئة الحالية من التضخم المستمر والأسعار المرتفعة، نركز على الملكيات التي تتمتع بإمكانات تدفق نقدي قوي وتقدير قيمة طويل الأجل. نحن نركز على الأسواق التي تظل مستقرة رغم الانخفاضات الاقتصادية، مما يوفر للمستثمرين عوائد موثوقة. نهجنا طويل الأجل لإدارة الملكية وسوقنا الثانوية المتكاملة توفر توازنًا بين نمو الاستثمار طويل الأجل وفرصة التكيف مع تقلبات السوق قصيرة الأجل. تركيز Ark7 على التكنولوجيا والآلية وصنع القرار القائم على البيانات يضمن أن نتمكن من إجراء تعديلات سريعة على استراتيجيتنا بناءً على ظروف السوق المتغيرة.
10. التمايز التنافسي: لمعرفة المزيد، ما الذي يميز Ark7 عن منصات الاستثمار العقاري الكسوري الأخرى مثل EquityMultiple و Groundfloor و Definder و RealT و Fintor، وما هي النهج التي تنفذها لتنجح حيث واجهت منصات أخرى تحديات؟
تتميز Ark7 عن منصات الاستثمار العقاري الكسوري الأخرى بفضل مزيج فريد من التكنولوجيا والتركيز السوقي وتجربة المستثمر. على عكس منصات أخرى، تضع Ark7 تركيزًا قويًا على الآلية والذكاء الاصطناعي لاختيار الملكية وسوق ثانوية فعالة. نستخدم التكنولوجيا ليس فقط لتبسيط إدارة الملكية ولكن أيضًا لتعزيز تجربة المستثمر، مما يضمن الشفافية والسيولة والثبات. شراكتنا مع Vertalo تبرزنا أيضًا، حيث توفر امتثالًا تنظيميًا محسّنًا ووكلاء نقل سلسين. من خلال دمج التكنولوجيا المتقدمة مع البنية التحتية التشغيلية القوية، توفر Ark7 منصة متفوقة توفر سيولة أفضل وشفافية أكبر وعوائد مستثمرة أقوى من العديد من منافسينا.

لأولئك المهتمين بالتعلم المزيد عن الاستثمار العقاري الكسوري، تأكد من زيارة Ark7، وتسجيل الدخول إلى نشرات Vertalo، وكن على اطلاع دائم مع Securities.io!